一、项目背景
万佛湖风景区现为六安市最早一家国家AAAA级旅游区。景区距省会合肥市80公里、合九铁路39公里、206国道22公里、105国道25公里、沪蓉高速公路45公里，有“合肥后花园”之称。景区内的温泉水质优良，水温常年保持在68摄氏度左右，富含氡、钙、钾、硫磺等16种微量元素，属典型的高热氡矿泉，有很高的理疗价值，尤其对心血管、高血压、动脉硬化、关节炎及皮肤病等有明显疗效。可供开发利用的温泉水日流量2000立方米（安徽省地矿局勘探数据）。
二、项目建设内容与规模
新建集休闲疗养、观光旅游、娱乐美食、生态保健、会议商务为一体的系列开发项目。项目占地面积500亩。
三、市场前景分析
万佛湖客源市场是以合肥市为中心，方圆300公里范围内的大中城市。以合肥市为代表的一级客源市场，人口数量多、密度大、居民生活水平较高，最适合开展1—2日观光游、度假游产品。以南京、徐州、淮南、蚌埠、芜湖、马鞍山等大中城市为代表的二级客源市场，距万佛湖不过3—4小时车程，适合开展2—4日观光游、度假游、健身游、商务游产品。万佛湖观光、休闲游产品适合不同性别、不同年龄层次。产品价格定位在100—300元之间，适合各类经济收入居民。从近几年的游客市场分布来看，安徽省内沿江及江北各中等城市居民普遍认同万佛湖旅游产品，游客量增长速度年均在20%左右。以南京为代表的华东大中城市消费层次高，市场潜力很大。
四、投资估算与资金筹措
总投资4亿元人民币，资金主要通过招商引资解决。
五、项目经济及社会效益预测
预计年营业收入1亿元，税后利润4000万元，投资回收期约10年。
六、项目合作方式
独资、合资
七、项目承办单位基本情况
万佛湖风景区管理处成立于1997年，现有工作人员30人。景区拥有固定资产5亿元。2006年共接待境内外游客56万人次，创旅游综合收入8600万元，利税430万元。
八、项目联系人与联系方式
联系人：秦继永 0564—8535768
查贵永 0564—8535769
0564—8535119（传真）
